Für mich ist eine Immobilie mehr als nur ein Objekt.
Es kann ein Zuhause sein, ein Ort voller Erinnerungen und Emotionen. Deshalb stehe ich Ihnen zur Seite, um den gesamten Verkaufsprozess transparent und stressfrei zu gestalten.
Ich möchte, dass Käufer und Verkäufer am Ende zufrieden sind und sich gut begleitet fühlen.
Der Verkauf eines Hauses, an dem das Herz hängt, ist oft schwer. Emotionen können den Blick trüben und den optimalen Verkaufspreis verhindern. Ich bringe die nötige Objektivität in den Verkaufsprozess, um den wahren Wert Ihrer Immobilie zu sichern.
Der Papierkram kann überwältigend sein: Von Unterlagen für die Bank und den Notar bis hin zu Grundbucheinträgen und der Kaufpreiszahlung – es gibt viele Schritte, die beachtet werden müssen. Ich nehme Ihnen diesen Aufwand ab, besorge alle notwendigen Dokumente und begleite Sie sicher durch den Prozess.
Ein Immobilienverkauf wirft viele Fragen auf, von den ersten Gesprächen bis zur finalen Übergabe. Ich bin jederzeit für Sie da, beantworte Ihre Fragen und reagiere schnell, wenn etwas auftaucht. So können Sie sich entspannt zurücklehnen.
Ein Immobilienverkauf ist ein bedeutender Schritt – und ich bin hier, um Ihnen diesen Weg so einfach und stressfrei wie möglich zu machen. Doch was genau macht ein Makler? Welche Aufgaben übernehme ich für Sie?
Der wichtigste Teil meiner Arbeit ist das persönliche Gespräch mit Ihnen. Beim ersten Treffen, sei es bei Ihnen oder direkt in der Immobilie, die verkauft werden soll, nehmen wir uns Zeit, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen. Dabei nehme ich alle relevanten Daten des Objekts auf und biete Ihnen eine kostenfreie und fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie.
Nach der Wertermittlung besprechen wir gemeinsam den optimalen Verkaufspreis und das weitere Vorgehen. Erst wenn Sie mit allem zufrieden sind, schließen wir einen Maklervertrag ab. Dieser gibt mir die rechtliche Grundlage, in Ihrem Namen zu handeln und den Verkauf zu starten.
Von der Beschaffung aller wichtigen Unterlagen bis zur Erstellung eines professionellen Exposés übernehme ich alle notwendigen Schritte:
Unterlagen-Management: Ich sorge dafür, dass alle Dokumente frühzeitig vorliegen, die für Interessenten und Banken entscheidend sind.
Exposé-Erstellung: Ich erstelle ein ansprechendes und detailliertes Exposé, das ich auf den großen Immobilienplattformen veröffentliche.
Anfragen und Besichtigungstermine: Ich koordiniere sämtliche Anfragen und organisiere Besichtigungen – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Haben wir einen potenziellen Käufer gefunden, unterstütze ich diesen auf Wunsch auch bei Finanzierungsfragen und Bankgesprächen. Sobald alle Voraussetzungen erfüllt sind, komme ich wieder auf Sie zu und lege Ihnen das Angebot des Käufers vor.
Ich bin Ihre Vermittlerin zwischen Käufer und Verkäufer, um eine Lösung zu finden, die für beide Seiten zufriedenstellend ist. Bei einer Einigung kümmere ich mich um die Organisation des Notartermins und begleite beide Parteien Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess – von der Vertragsunterzeichnung bis hin zur Kaufpreiszahlung und der finalen Übergabe des Objekts.
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam bringen wir Ihre Immobilie auf den Weg zum erfolgreichen Verkauf!
Mein Name ist Jessica Winkler, und ich lebe mit meinem Mann und unseren zwei Kindern in Wendeburg. Meine Familie und ich lieben die Nähe zur Natur, die Verbundenheit zur Region und das Gefühl, hier zu Hause zu sein – genau das möchte ich auch anderen Menschen ermöglichen, wenn ich sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie begleite.
Ich bin Immobilienmaklerin aus Leidenschaft. Beim Verkauf einer meiner ersten Immobilien durfte ich miterleben, wie ein Haus mit Geschichte eine neue Zukunft bekam. Die Verkäuferin hatte das Haus geerbt, in dem sie aufgewachsen war. Es war für sie nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause voller Erinnerungen. Die Entscheidung, dieses Haus zu verkaufen, fiel ihr nicht leicht. Doch als wir schließlich eine Familie fanden, die das Haus mit Freude und Wertschätzung füllen wollte, war es für die Verkäuferin eine große Erleichterung. Sie wusste, dass ihr Elternhaus in gute Hände kommt und wieder ein Ort voller Leben wird.
Für die Käufer war es das absolute Traumhaus – trotz seines Alters. Die traumhafte Lage, der große Garten und die vielen Möglichkeiten machten es zu einem Ort, den sie sich für ihre Zukunft wünschten. Und für die Verkäuferin war es ein Trost, dass das Haus eine neue Geschichte schreiben und wieder zu einem geliebten Zuhause werden würde.
Diese Momente – Menschen zu verbinden, Träume zu verwirklichen und Emotionen zu respektieren – sind der Grund, warum ich meinen Beruf liebe. Jeder Immobilienverkauf ist einzigartig und bringt seine eigenen Herausforderungen mit sich. Doch für mich ist es immer wieder ein besonderes Erlebnis, Käufer und Verkäufer zusammenzubringen und Lösungen zu finden, die für beide Seiten ein gutes Gefühl hinterlassen.
jessica.winkler@jwinkler-immobilien.de
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